贷款期限
商业贷款
贷款金额
元
贷款利率
%
还款方式
公积金贷款
贷款金额
元
贷款利率
%
还款方式
商业贷款计算结果
?万
还款总额
=
?万
贷款总额
+
?万
利息总额
?年
贷款年限
贷款金额
元
贷款期限
期(月)
贷款利率
%
还款方式
首月还款
元
每月递减
元
末月还款
元
利息总额
元
本息合计
元
公积金贷款计算结果
?万
还款总额
=
?万
贷款总额
+
?万
利息总额
?年
贷款年限
贷款金额
元
贷款期限
期(月)
贷款利率
%
还款方式
首月还款
元
每月递减
元
末月还款
元
利息总额
元
本息合计
元
商业贷款和公积金贷款组合（简称组合贷款或住房公积金组合贷款）：在购买、建造或大修自住住房时，同时申请并获得两部分贷款的组合形式：一部分：住房公积金贷款（政策性贷款，由住房公积金管理中心审批并委托银行发放，利率较低，通常5年以上为2.1%~3.25%左右，具体以当地最新政策为准）
另一部分：商业性个人住房贷款（简称商贷，由商业银行使用自有资金发放，利率按LPR加点执行，通常高于公积金利率）